Погода в Усть-Каменогорске
+3°С
в Усть-Каменогорске Пасмурно
давление: 743 мм.рт.ст.
USD427.91
EUR506.9
RUB5.6
CNY64.17
Авторизуйтесь через социальную сеть:
GoogleMailruYandex
Сегодня 24 октября 2020 года, суббота

Новости Усть-Каменогорска

В Усть-Каменогорске объяснили, как поменять КСК на ОСИ

В ближайшее время казахстанцы должны выбрать вместо КСК объединение собственников имущества (ОСИ) или простое товарищество многоквартирного дома.
В Усть-Каменогорске объяснили, как поменять КСК на ОСИ

С начала этого года в силу вступили поправки в Закон РК «О жилищных отношениях». Согласно поправкам, вопросы жилищно-коммунальной сферы подвергаются серьезным изменениям, предусмотрены новые механизмы управления жилищно-коммунальным хозяйством. Главное правило: один дом - одно объединение - один счет. Такой принцип учитывает индивидуальный подход к управлению каждым домом, а также даст возможность жильцам накапливать средства на капитальный ремонт только своего дома, мониторить поступления средств и их целевое расходование, передает yk.kz.

В Восточно-Казахстанском филиале Первого антикоррупционного Медиа-центра состоялось обсуждение вопросов государственной регистрации объединения собственников имущества. Заместитель руководителя Департамента юстиции ВКО Бейсембек Аль-Сеит на встрече с председателями КСК Усть-Каменогорска разъяснил основные понятия. Для того чтоб создать объединение собственников имущества (ОСИ) необходимо зарегистрировать юридическое лицо – некоммерческую организацию.

- Собственники квартир должны провести собрание, избрать из состава собственников совет дома сроком на три года, а также избрать председателя ОСИ на один год, избрать ревизионную комиссию или ревизора сроком на три года, утвердить устав ОСИ, подать документы о регистрации ОСИ в ЦОН. Должно быть четыре документа - заявление от имени ОСИ, протокол собрания, где собственники приняли решение о создании ОСИ и выборе председателя, типовой устав и квитанция об оплате регистрации объединения собственников имущества в размере 1 МРП, - пояснил Бейсембек Аль-Сеит.

Несмотря на то, что к такому виду управления домом казахстанцы обязаны перейти до 7 января 2021 года, некоторые жильцы могут оставить кооператив собственников квартир до 1 июля 2022 года при условии, что КСК оказывает услуги без нареканий. Однако после истечения срока КСК должен принять решение - перейти в разряд управляющих или сервисных компаний. Как отметил Бейсембек Аль-Сеит, председатель ОСИ вправе напрямую работать с сервисными организациями, заключать с ними договора и оплачивать услуги по актам выполненных работ, которые будут предоставляться ежемесячно. Собранные средства контролирует совет дома, за жильцами дома остается контроль и мониторинг проведенных работ.

- Также есть дома, где для собственников квартир может быть неподъемно создание ОСИ. Тогда вместо него необходимо создать простое товарищество. Но это будет не юридическое лицо, а физическое. Для этого необходимо полное участие всех собственников, они обязаны написать письменную доверенность, выбрать одного человека, которому доверяют, - рассказал Бейсембек Аль-Сеит.

В ходе обсуждения председатели КСК отметили, что в системе объединения собственников имущества все строится на инициативе неравнодушных граждан. И в настоящее время остро стоят вопросы бездействия самих жильцов в процессе управления домом, а также проблемы с неплательщиками. Кроме того, при обсуждении возникли вопросы, где должно быть место расположения ОСИ, что делать КСК после 7 января 2021 года, если жильцы определились с переходом в ОСИ, как будет происходить разделение общей дворовой территории между объединениями собственников имущества.

- Сейчас мы будем проводить мониторинг интересующих вопросов. После чего организуем встречу с местными исполнительными органами, в том числе с отделом ЖКХ, и председателями КСК, чтобы получить четкие ответы, - резюмировала Глава филиала Первого антикоррупционного Медиа-центра по ВКО Елена Березинская-Абилова.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Афоризм дня

Деньги, которыми обладаешь,— орудие свободы; те, за которыми гонишься, — орудие рабства. Карл Маркс

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Усть-Каменогорск Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

Наш адрес: 071400, Казахстан
ВКО, г. Семей, ул. Ленина, 18
Телефон: +7 722 252-63-75
Факс: +7 722 252-09-26
E-mail:

Посещаемость

Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика