В акимате Восточного Казахстана вновь было жарко. На заседании с участием акима региона Даниала Ахметова в очередной раз обсуждали ситуацию с застройщиком, которого чуть меньше двух лет назад сам же глава области приводил в качестве положительного примера, а теперь за его делами внимательно наблюдают правоохранительные органы, государственный архитектурно-строительный контроль, департамент госдоходов. Речь держал сам аким, передает Ratel.

- Мы знаем, что эта компания привлекла достаточно серьёзные суммы, нужно посмотреть ситуацию с возвратом средств, которая есть у этой компании. Речь о средствах, которые компания абсолютно незаконно привлекла от жителей Усть-Каменогорска. По нашим сведениям, на сегодня от физических лиц поступило 203 миллиона тенге - на основании в виде бронирования квартир, и 289 миллионов с основанием «за приобретение недвижимости». Таким образом сумма превышает 493 миллиона тенге. Мы имеем факт, когда большие суммы привлекаются в качестве софинансирования, и это привлечение не отображается в нормативно-правовых актах, прямо скажем, противоречит им. Доказательная база собрана. Давайте подождём. Если они добровольно расскажут, кто инвестор, мы будем это только приветствовать. Нужна гарантия, что ресурсы населения мы вернём в течение двух месяцев, - сказал Даниал Ахметов.

Каким образом эти финансовые составляющие товарищества с ограниченной ответственностью «Дейнека» прошли мимо внимательных глаз соответствующих структур, призванных бдеть за порядком в сфере жилищного строительства, впрочем, он так и не объяснил. Представители компании, в свою очередь, не стали называть имени и фамилии загадочного инвестора, который поможет им и дольщикам финансы вернуть и многоквартирный дом достроить. Сумма на горизонте вырисовывается немалая. Тем не менее сами предприниматели утверждают, что 100 миллионов уже вернули. Напомнив строителям, что сроку у них осталось два месяца, Ахметов ещё раз вспомнил про инвесторов.

- Также нужно обратить пристальное внимание на другие компании, которые также использовали договоры бронирования, но взяли обязательства объекты достроить. Ситуация с «Дейнека» не должна повториться, - завершил он.

Собравшиеся в зале одобрительно закивали.

Ratel.kz уже писал об интересной ситуации с компанией. Недавно акционерное общество «Социально-предпринимательская корпорация «Ертіс» распространило информацию о том, что АО обратилось в суд на предмет расторжения договора с ТОО и взыскания убытков. В СПК рассказали, что контракт на строительство многоэтажного жилого дома по проспекту Сатпаева был заключён в мае 2021 года, и по его условиям вклад частников в возведение должен составить 75 процентов, а продкорпорации, соответственно - 25. Нормативный срок работ по заключению госэкспертизы должен был составить десять месяцев. Официально старт стройке был дан в конце ноября того же года, значит - сдать объект в эксплуатацию нужно было в октябре 2022.

Договор между СПК и ТОО «Дейнека» был подписан не просто так. Дело в том, что в марте 2021 года аким Восточно-Казахстанской области Даниал Ахметов собрал совещание, на котором поведал, что крупные компании готовы инвестировать в строительство жилья в Усть-Каменогорске. По озвученной тогда информации, объём жилищного строительства в регионе вырос в несколько раз, но этого недостаточно, чтобы удовлетворить потребности населения. Именно поэтому в регионе разработали новый механизм строительства многоквартирных домов за счёт частных инвестиций. Чтобы стимулировать компании к действию, соинвестором выступает АО НК СПК «Ертiс», доля участия которого составит 25%.

Готовность построить и ввести в эксплуатацию в Усть-Каменогорске 243 квартиры (23,7 тыс. квадратных метров) выразило ТОО «Дейнека». ТОО «Фирма Азия» планировало заниматься строительством трёх многоэтажных коммерческих домов в Семее (всего 216 квартир). Также своё согласие и желание работать подтвердили компании «Сатти», «Oskemenbuild», «Технология комфорта», «ARYS STROY» и ряд других. Проект назвали «Время первых».

Долгое время эта тема не поднималась. И, совершенно неожиданно для многих, в том числе и для стройфирм, в январе нынешнего года аким ВКО обрушился на некоторые из них с жёсткой критикой, пообещав при этом снять с должностей акима Усть-Каменогорска Жаксылыка Омара и руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области Инну ВАЛЛ за то, что они не проследили за работой инвесторов и подрядчиков.

Автор: Антон СЕРГИЕНКО