Отныне жильцы сами будут контролировать все расходы на содержание своего дома. Только в Алматы зарегистрировано уже 56 новых форм управления. Но пока не все горожане стремятся попасть в эти объединения.

Затопленные подвалы, прогнившие полы и кровля, а еще обшарпанные стены в подъездах. Это лишь малая часть проблем небольшого общежития на окраине Алматы. Жители дома говорят, что в таких условиях живут уже больше 20 лет и все это время капитального ремонта здесь не было.

Сауле Бекжанова:

– Я сейчас рада, что отменяют КСК и создают ОСИ. Почему – потому что мы сами будем знать, что ремонтировать, где заменить трубы или вентили. И сколько на это потратить денег. Проблемы этого дома я сама лично знаю. От КСК нам нет никого толку, этим летом мы собрали деньги и провели мелкий ремонт, никто нам не помог, все сделали сами и на свои средства.

Непримиримая вражда жильцов и председателей КСК продолжается уже несколько лет. Хозяева квартир обвиняют кооператив в бесконечном сборе средств и хищении денег, коммунальщики жалуются, что по счетам платят не все. И вот как раз новая форма управления должна решить проблему. Но к переменам многие не готовы.

Шолпан Абдугалиева:

– Буквально приходится выбивать с каждой квартиры деньги. Тебя еще и послать могут. Из всего дома если на целевые нужды сдадут 10 человек, это хорошо. К примеру, никто не сдает ничего, но КСК проводит ремонтные работы.

Полностью упразднить КСК власти планируют в течение двух лет. Владельцам квартир предложили две формы самоуправления: простое товарищество или же объединение собственников имущества, где у каждого дома появится свой счет в банке. А жильцы смогут не только контролировать поступления, но и по необходимости их тратить.  

Мейржан Отыншиев, зам. руководителя управления жилищной политики г. Алматы:

– До 7 января 2021 года мы все вместе должны выбрать и перейти на новую форму управления. Мы уже составили графики, и данную работу мы завершим до конца года. Касательно ликвидации КСК – они пока могут осуществлять свою деятельность, но до 1 июля 2022 года. После чего будут обязаны подписать акты приемки-передачи, отдать все документы дома и ликвидироваться. В случае, если они этого сделать не захотят, мы будем обращаться в суд.

К слову, в Шымкенте КСК нет. Владельцы квартир самостоятельно решают проблемы своего дома. Но многих это не устраивает. Люди говорят, что домком просто физически не может за всем уследить. И потому между жильцами нередко возникают споры.

Власти уверены, что с новой формой управления у жильцов не должно возникнуть проблем. Поскольку управлять собранными деньгами будут сами владельцы квартир. А вот что касается расходов на содержание многоэтажек, то в местных маслихатах должны рассчитать минимальный тариф. В ближайшее время жильцам озвучат примерную сумму, необходимую для рационального обслуживания дома.