По словам специалистов, сейчас одной из самых распространенных схем остаются фальшивые объявления с подозрительно низкой стоимостью аренды. Потенциальному жильцу предлагают привлекательную квартиру, а затем требуют перевести предоплату. После получения денег связь с «арендодателем» прекращается.

БЕКНАЗАР МАЙЛЕНОВ, сотрудник киберпреступности Департамента полиции Костанайской области:

- В первую очередь, когда арендуют квартиру в ОЛХ, первым делом идет низкая цена на аренду, фотографии с ремонтом и хороший такие по месту положения ближе к учебным заведениям. Студентам и жителям, кто будет снимать, не стоит вносить предоплату, чтобы проверяли адрес, есть ли там эта квартира.

Эксперты отмечают, что требование внести задаток еще до осмотра жилья — один из главных признаков мошеннической схемы. Чтобы вызвать доверие, злоумышленники могут отправлять копии документов на недвижимость, однако нередко они оказываются поддельными либо принадлежат совершенно другим людям. Поэтому юристы рекомендуют обязательно запрашивать официальную справку о зарегистрированном праве собственности.

СЕРГЕЙ УТКИН, юрист:

- Арендаторы должны знать, что такую справку из электронного правительства, по уникальному коду, по QR коду, который на ней содержится, можно спокойно перепроверить. Наводите на код или вводите номер, в eGov-е, там выходит оригинальная справочка и вы сверяете.

Еще один распространенный способ обмана — так называемая двойная аренда. Мошенники снимают квартиру на несколько дней, представляются ее владельцами, показывают жилье сразу нескольким потенциальным арендаторам, получают от каждого предоплату и залог, после чего исчезают. В результате люди остаются без денег и без жилья. Осторожность специалисты советуют проявлять и при работе с посредниками.

ДИЛЯРА СЕЙТНУРОВА, независимый эксперт QAZAQ EXPERT CLUB:

- Это отдельная каста, которые ни за что не отвечают, но при всем этом хотят получить денежки. С ними тоже заключается отдельный договор услуги, на предоставление услуг риелтора, пока не будет достигнут результат они не получают вознаграждение. Можно договор найти в интернете или сгенерировать через ИИ.

НИНА ШАППО, корреспондент:

- Чтобы не стать жертвой мошенников, не переводите деньги до личного просмотра квартиры и подписания договора. Обязательно проверьте документы собственника, а при встрече сверьте фотографию в удостоверении личности с человеком, который сдает жилье. Юристы напоминают: обычная невнимательность и спешка уже стоили многим казахстанцам крупных сумм.

Источник: Информбюро 31