Долгое время страхование при ипотеке было для банков золотой жилой. Схема работала просто: банк предлагал заёмщику «свою» компанию, а та отдавала банку в виде комиссии до 90 процентов от стоимости полиса. В итоге клиент платил не за реальную защиту недвижимости, а за агентские услуги посредника. Теперь на законодательном уровне этот доход банка значительно урезали.

Управление внешних коммуникаций АРРФР РК:

- Ранее многие банки и микрофинансовые организации, выступая страховыми агентами, устанавливали страхование в качестве обязательного условия для получения кредита и получали комиссионное вознаграждение от страховых компаний в размере до 90%. Принятые изменения направлены на усиление защиты прав заёмщиков, повышение прозрачности страховых услуг и снижение финансовой нагрузки на потребителей.

ДИЯС МАХАМБЕТОВ, корреспондент:

- Теперь страховка по ипотеке — дело добровольное. Заёмщик сам решает, нужна она или нет. Банки не вправе навязывать определённую страховую компанию, но отказ может ухудшить условия получения кредита. Поэтому совсем обойтись без страховки будет сложно.

Другими словами, такой отказ от страховки может свести к минимуму возможность получения займа на выгодных условиях.

АРМАН БЕЙСЕМБАЕВ, экономист:

- Заёмщик отказался от страховки, значит хоп мы на 10 пунктов его кредитный рейтинг опускаем, просто потому что этот кредит становится необеспеченным и не застрахованным. А значит риски на десять пунктов выше, условно говоря. А поскольку этот кредитный риск на десять пунктов выше, он превышает наши допустимые пределы кредитного риска, а значит этот заёмщик в качестве заёмщика из нашей базы выпадает.

Важно помнить и то, что страховая компания имеет право удержать только сумму за фактический период действия полиса. То есть при досрочном погашении займа заёмщик может вернуть часть страховой премии за неиспользованный период в течение пяти рабочих дней.

Фото: plusfinance.ru
Источник: Информбюро 31