Жители этой пятиэтажки каждый день спускаются в подвал. Приходится проверять, чтобы сгнившие трубы не лопнули. Чужих сюда стараются не пускать. Люди рассказывают, при правлении старого КСК дверь здесь не закрывалась. В подвале часто ночевали бездомные, пока не случился пожар.

Несипгуль Сабирова:

– Утром, когда мы проснулись, почувствовали запах гари. Люди начали выбегать из квартир. Потом мы узнали, что горит подвал. Получается, дверь от подвала не закрывали на замок работники КСК.

Жители решили взять инициативу в свои руки: создали объединение собственников имущества и выбрали нового председателя. Но мирно разойтись с КСК не получилось. Люди не смогли добиться отчета о расходах и замены труб в подвале. Теперь владельцы квартир намерены обратиться в суд.

Балжан Турлыбек, председатель объединения собственников квартир:

– Вот так вот течет весь наш подвал, канализационные трубы, а водопроводные трубы, отопительные трубы – все сгнившее. Аварийная ссылается на КСК, что КСК должны выписать запчасти, материал, те приезжают заменять. КСК ничего не выписывает, трубку не берут, на месте не находятся. Мы спрашиваем, где наши деньги. Говорит, уходит на зарплату. Получается, они ничего не делают, но получают зарплату.

Между тем у казахстанцев остался месяц, чтобы выбрать форму самоуправления: объединения собственников имущества или простые товарищества. ОСИ – это юридическое лицо, возглавить его может один из жильцов. Простое товарищество – это совместное управление всеми владельцами квартир, регистрация не требуется.

Кызгалдак Медетова, начальник управления развития жилищного фонда МИИР РК:

– Объединение собственников имущества, то есть каждый житель отвечает за свой дом, он должен брать на себя ответственность. Соответственно, будут проходить собрания. Все, что касается своего собственного дома, будут решать все жильцы сообща, будут проходить собрания и на этом собрании решать, что они будут продолжать, на какие расходы будут собирать: целевые и т. д.

По информации Министерства индустрии, 3 с половиной тысячи домов по стране перешли на ОСИ, больше 35 тысяч – на простые товарищества. Это 84%. Но есть и те, кто жилищной реформе не рад. Худшие показатели в Алматы и столице.

Данияр Кирикбаев, руководитель управления жилищной политики г. Алматы:

– Отказ КСК от передачи дома в ОСИ в связи с отсутствием мер по воздействию на действующих руководителей органов управления, передачи документации и денежных средств на МЖД во многих случаях осуществляется решением суда. Председатели отказываются добровольно акт прием-передачи. При этом судебные тяжбы затягиваются в среднем до одного года.

Успеют ли власти полностью ликвидировать КСК и сумеют ли убедить казахстанцев перейти к новой форме управления до 1 июля, пока неясно. В ведомстве также затрудняются ответить, что будет с домами, где владельцы квартир откажутся от ОСИ.

Источник: телеканал КТК